JUAREZ FERREIRA ALVES
FONE: 0xx11.8909.5105 Cel Claro
CANDIDATO Á: Gerente Predial, Zelador, Vistoriador Predial, Fixo e Temporário junto á Administradoras
Plantonista e Assessor para assuntos gerais, de Administradoras de Bens Imóveis, Imobiliárias e Construtoras.
Entrega de Prédios á novos moradores pelas Construtoras. Experiencia providenciar Docst. e Certidões em geral.
Fui Gerente Predial Temporário, para entrega do um Condomínio Residencial Maison Mont Blanc.Alto Padrão em
Alphaville com duas torres de 30 andares cada uma, 240 apartamentos, 4 garagens com 720 vagas e 17.200 ms2
cada área total de 66.000 ms. 22 funcionários, 3 Piscinas sendo 1 aquecida. Iniciei no Condomínio sem um único
Condômino, nenhum Prestador deixei-o depois de 3 meses, com 22 moradores, 120 apartamentos e 18 Mansões
em obras (4 apartamentos em um) c/ ± 400 prestadores de Condôminos e mais 100 trabalhadores da Construtora
EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL - GERENTE PREDIAL/ZELADOR: 20 anos Manutç. Predial, Ger. Admº Clube
6 anos.Bancário 18 anos, 08 como Gerente. CONSTRUÍ Fábrica Bloquetes, Lanchonete, Quiosque de alvenaria
Vestiários, Pista de Cooper, Quadra de Bocha, Saunas, 8 Kms cercas. REFORMEI: Um Clube inteiro durante 06
anos. Salão de Festas de 600ms2 com Restaurante e Som. 10 Vestiários com 38 Banheiros Quadras Esportivas
Reposição anual de grama em Campo de Futebol e Jardins grandes. Reformei 2 Transfds. 250 Kwa. Fachada de
02 Edifícios. 12 Elevadores. Pisos Pinturas e Impermeabilizações, em Topos, Halls, Recepção, Quadras, Jardins
Colunas, Caixas Dágua, Garagens. INSTALEI: Portarias Informatizadas com catracas e crachás, Rede de Gás
nova em 144 Apartamentos Play Ground, Saunas úmida e seca Rede de Interfones, TVs a Cabo, Link de Internet
Antenas Coletivas,Centrais de Alarmes em geral Botão Pânico, 4 Torres de Iluminação em quadras de Tênis com
12 ms. de altura. Iluminação de Emergência com baterias individuais e Portões Automáticos, Câmeras C.F.T.V.
TROQUEI: Kilometros de fios. Milhares de telhas de todos os modelos.Colunas de PVC de água esgoto, furadas
entupidas. Centenas de bicos dágua, luz Cabos Pára-raios. Reposição de grama em Campo de Futebol. Ampliei
iluminação em Campo Futebol de 24.000 para 36.000 Wats. Redes de Interfones e telefones. Pisos e Mantas, no
Topo, Halls, Escadaria, Recepção, Quadras Poli Esportivas e Garagem SUPERVISIONEI: Testes pós-instalação
dos Equipamentos em duas escadas pressurizadas e de um Gerador de 230 Kwa. Desassoreamento de Lagos.
Equipe de Manutenção em 224 Casas e em Áreas Comuns de 3 Loteamentos com 42 alqs. Ligação da Rede de
água em 224 Casas de campo Alto Padrão. SOLUCIONEI: Dezenas de infiltrações entre aptºs. em pisos, tetos,
paredes, topos, Térreos, Jdns. Garagens NOTA: Tenho 20 anos de experiênc.Orçamentos, Cotações, Compras,
Administração de Construções Reformas, Manutenção Predial nos Condomínios e Clube onde trabalhei. Sempre
entreguei tudo mastigado ao Síndico Experiência que pode ser aproveitada em Construtoras, Administrªs
de Bens e Imobiliárias, nas Vistorias e Fiscalização de Obras, e de Imóveis entregues por inquilinos. Cotações
Compras diversas pela Internet ou telefone, assim como, nas funções de Plantonista e/ou Assessor Administrº
para assuntos gerais: Para Pesquisas e Levantamento de Imóveis Experiência em providenciar documentações
e Certidões Negativas em geral, junto á Cartórios de Protestos, Cartórios de Registro de Imóveis, Títulos e Docs
Registro Civil, Justiça Federal, Prefeitura. Viabilizo outras providências em qualquer instância ou em Repartições
Promovo imóveis. Faço levantº propriº de Lotes junto á imóveis em comercialização p/ ser oferecido ao comprador.
PRETENSÃO SALARIAL: Á COMBINAR
Para as funções de Gerente Predial ou Zelador e / ou Vistoriador Predial. Fixo ou Temporário
Compatível com as responsabilidades que me forem confiadas na Zeladoria de Condomínios
DADOS PESSOAIS e ESCOLARIDADE. SOU FLEXÍVEL Á HORÁRIOS. DISPONÍVEL Á VIAGENS FREQUENTES:
Pró Ativo. Início Imediato. Com CNH. Sem vícios. Paulistano. Divorciado. Moro só. Filhos Casados Posso mudar
imediatamente para o próximo emprego ou perto dele em qualquer Cidade do Litoral ou do Interior. Realizei 22
Cursos Profissionalizantes com Certificados, nas Áreas de Manutenção Predial. 2º Grau Supletivo Informática
á nível de usuário. Tenho um Bom nível de conhecimentos em Word, Internet, Outlook Express, Iniciante em Excel
HISTÓRICO PROFISSIONAL:
01/02/07 á 27/04/07 - Gerente Predial Temporário - Sigma Serviços Terceirizados -Resdl. de Alto Padrão
Condomínio Residencial Maison Mont Blanc. 66.000 ms2. 2 Torres 30 andares. 240 Aptºs. 3 Piscs. 4 Garg 22 Funcºs.
09/05/05 á 30/10/06 - Gestor Predial - Edifício Comercial com Portaria Informatizada por mim.
Coopercond Cooperativa. Edifº Coml Alpha Enterprise Alphaville. 72 Salas.Portaria com um Fluxo de 800 pessoas/dia
10/05/99 á 01/06/04 - Zelador - Edifício Comercial com Portaria Informatizada por mim.
Condomínio Edifício Paranapanema. Prédio Comercial de 10 andares. Rua Haddock Lobo esq. com a Avenida Paulista
10/11/97 á 09/04/99 - Zelador - Condomínio Residencial com dois Blocos.
Condomínio Edifícios Sintra e Estoril. 02 Edifícios - 20 andares cada. 144 aptºs. 2 Portarias. 15 Funcºs. 1 Sub-Zelador.
01/04/97 á 06/10/97 - Zelador - Condomínio Residencial.
Condomínio Edifício Val D´Azur. Edifº Residencial. Classe Média Alta. 20 andares. 36 aptºs. Piscinas. Jdns. Garagem
02/05/89 á 31/05/95 - Ger. Administrativo - São João Tênis Clube de Atibaia. 30 Funcºs. 90Extras. 5.000 Sócios
11/06/87 á 30/11/88 - Encarregado de Manutenção Conservação Serviços Gerais. Mega Condomínio Estância Parque Atibaia, por 17 meses. Condº c/ três Loteamentos de 42 Alqueires, 25 Kilômetros de Ruas, Condomínio Estância Parque Atibaia, Pinheiral I e Pinheiral II, com 224 Casas de Campo A. Padrão, Comunidade Judaica, cinco Portarias, Clube Particular c/Piscinas, Recreação, Restaurante. Equipe c/ ±100 Funcºs e trabalhadores braçais Extras
01/09/86 á 03/05/87 - Hotel 4 Estrelas Park Hotel Atibaia. Auxiliar de Recepção/ Reservas/ Mapa Contábil/PABX
Imóveis em geral de - 1.981 á 1.986: Intermediário Transações Imobiliárias Promotor de Imóveis em geral
Banco Mineiro S/A e Banco Auxiliar SP S/A.Auxiiliar, Chefe de Cobrança, Inspetor, Contador e Gerente 10 anos
A Experiência de Vida valoriza idéias e conhecimentos. Ela me permite enxergar bem mais longe do que muitos à minha
volta e com isso, encurto caminhos, racionalizo métodos e objetivos, elimino supérfluos, horas extras e mãos de obra
desnecessárias. Com ela eu evito prejuízos e realizo mais com qualidade, no menor tempo e com os mesmos recursos
No Setor de Obras elimino quarteirizações. Inimigo caro e invisível, sempre presente na maioria de Constrs. e Reformas
01.06.2008
